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Solo un Valutatore indipendente, attraverso una Stima Scientifica ed applicando gli Standard di Valutazione Internazionale, è in grado di stabilire il più reale Valore di Mercato di un immobile.

Il geom. De Rosso, supportato da apposito software, è in grado di svolgere tale compito.

Il Rapporto Estimativo è diverso dalle perizie delle agenzie immobiliari

Sul mercato esistono diverse offerte di agenzie immobiliari che operano con professionalità e che forniscono una stima di valore sull'immobile. Il Rapporto Estimativo si distingue perché garantisce una valutazione oggettiva e imparziale, realizzata come libero professionista, non coinvolto in alcuna attività di compravendita dell'immobile.

Il Rapporto Estimativo è molto più che una semplice valutazione

Il Rapporto Estimativo è un documento descrittivo che, oltre a indicare il valore di mercato attribuito all'immobile, riassume tutti gli elementi presi in considerazione per arrivare alla stima finale, tra cui:

• i dati identificativi del proprietario e del richiedente la stima
• i dati che identificano il fabbricato, la proprietà, gli estremi catastali, la conformità urbanistica, eventuali servitù
• i dati che identificano l'unità di stima, gli aspetti di rilievo del segmento di mercato, la misurazione delle superfici e i dati immobiliari di confronto (comparazione con immobili stimati con caratteristiche simili pesate) presi in esame per validare la stima, documenti e fotografie allegati al rapporto.

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